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现房在售洋房公寓品牌房企品质楼盘改善好房小户型

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基本信息

楼盘价格：参考均价 7500 元/㎡
物业类型：洋房公寓
价格有效期：2024-06-28 - 2024-07-28 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：固安镇
产权年限：洋房：70年，公寓：50年
项目特色：品牌房企品质楼盘改善好房小户型
开发商：廊坊市金海房地产开发有限公司
楼盘地址：永康路东侧，滨河北街北侧 

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：85-119㎡ 2室2厅1卫 (建面：88.90) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2020年底一期楼栋即可入住!
开盘时间：

2020年9月一期开盘
售楼处地址：新源街和家和路交叉口东南角

证件信息

用地规划许可证： 13102201700010
工程规划许可证： 131022201400014
国有土地使用证：冀2017固安县不动产权第000005号
建筑工程施工许可证： 13102201700029

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（冀固）房预售证第2020041号	2020-08-25

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2
占地面积： 415670.76㎡
建筑面积： 1113217.07㎡
总户数： 7171户
当期户数： 3000户
车位比： 1:1.2
物业费： 1.9元/平米·月
车位： 9744
物业公司：安家物业

小区配套

市场、药店、书店、文化活动站、老年活动中心、综合商场、公厕等。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼稚园：自带双语幼儿园;
中小学：二小、五中，以及社区自带9年义务教育中小学;
综合商场：爱购、万汇、明珠、宝德、物美、万利丰、世纪华联、金海购物中心、奥特莱斯等;
银行：农行、邮政、建行、工行;
邮局：社区配有邮政储蓄;
医院：人民医院、新源医院;

交通状况：

公交：1路、7道、北京七环（环首都高速）

金海滨河城

楼盘介绍

金海滨河城项目位于固安南部新城区域，北至农兴路、南抵滨河公园、西达永康路、东到106国道。金海滨城项目总占地达41万平米，规划建设建筑73栋，其中包含46栋住宅、14栋公寓、13栋配套，是固安现阶段在售的所有项目中最大的项目之一。金海滨城项目总建筑面积达113万平方米，其中商业紧占5万平米的商业建筑，商业容积率达2.5。项目总规划住宅7171户，住宅容积率仅2.0，结合商业的整体综合容积率仅为2.06，这个数值在现阶段在固安在售楼盘中处在中等水平。

虽然金海滨城项目紧邻滨河公园，但是项目依旧在社区内规划了丰富园林景观。金海滨河城项目绿地率高达32%，项目绿化率高达40%，园林景观规划有7万平米社区园林，以大型星座北斗七星为设计理念，设计了七个园林景观区，总地来讲就是项目整体是景观一河两圆，七星璀璨。